09 80 80 01 91
Appartement - 3ème étage - 43,41 m2 - 2 pièces - Meublé
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Appartement 1250 € CC
2 pièces - Meublé - 43,41 m² - 3ème étage - Colocation autorisée réf. AN002593
BAGNOLET (93170) Dispo le 07/06/25
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Descriptif du bien
Imodirect : vous propose un appartement 2 pièces neuf meublé d'une surface habitable de 43m² au 3ème étage, très lumineux.

Le bâtiment a été livré en 2021, il dispose d’un ascenseur.
L'appartement comprend une entrée, salle de douche avec toilette, cuisine ouverte équipée, séjour avec un grand balcon, une chambre, un dressing.
La chambre possède un lit double 140 x 200 - La cuisine est toute équipée avec des places de rangement (plaque de cuisson, four, réfrigérateur et congélateur, lave-vaisselle). - La salle de bain comporte une douche, un meuble de rangement.

Emplacement de parking en sous sol. Le balcon donne sur le parc de Bagnolet. Le quartier : 100m du métro Gallieni ligne 3, 100m de l'arrêt de plusieurs lignes de bus. Tout commerces à proximité. Centre commercial Bel Est à 140m avec Auchan. Le plus : stores électriques, porte blindée 5 points, lit coffre 140x190, dressing.

Eau et chauffage compris dans les charges.
Référence : AN002593 - Loyer : 1180 € - Charges : 70 €
Caractéristiques et commodités
Disposition
2 Pièce(s)
1 Chambre(s)
1 Séjour(s)
Cuisine ouverte équipée
Cuisine équipée
1 Salle(s) de bain
1 WC

Commodités
1 Parking
Ascenseur
Baignoire
Espaces verts
Terrasse (23 m²)
Digicode
Vidéophone
Internet - Fibre
Chauffage et diagnostics
Type de chauffage
collectif - Gaz
Eau chaude
collectif - Gaz
DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m2/an)
A
B

102

C
D
E
F
G
GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m2/an)
A
B

8

C
D
E
F
G
ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/
Informations complémentaires
ENCADREMENT DES LOYERS :
• Loyer de référence : 20,40 €/m² - soit 885,56 €/mois
• Loyer de référence majoré : 24,50 €/m² - soit 1 063,55 €/mois
• Complément de loyer : 117,00 € idéalement situé, prestations de qualité, parking, terrasse.

Classe énergétique : B (de 71 à 110).

Les frais d'agence sont de 651,15 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN002593
Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 3571,43 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)