AN004485 - NICE - Appartement - 3 pièces - Colocation autorisée - 54,08 m²

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Appartement - 4ème étage - 54,08 m2 - 3 pièces - Meublé

Appartement 1000 € CC

3 pièces - 54,08 m² - 4ème étage - Colocation autorisée réf. AN004485

NICE (06100)

Dispo le 27/05/25

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Descriptif du bien

Immodirect vous propose à la location, en étage élevé un appartement traversant et lumineux de type 3, proche arrêt de tram et nombreux commerces sur Gorbella.

Le bien se situe dans une résidence arborée avec parc pour enfant et il est composé de 2 chambres d'environ 10m2, dont l'une avec placard. La cuisine est séparée et équipée qu'une plaque 4 feux gaz, une salle de bain avec baignoire et WC séparé.
Il dispose également d'un dressing, d'un balcon et d'une cave.

Stationnement gratuit et libre dans la résidence.

Climatisation dans le séjour
Fenêtres double vitrage.
Chaudière gaz neuve

1000 euros CC / mois
Comprenant eau, chauffage.

Référence : AN004485 - Loyer : 870 € - Charges : 130 €

Caractéristiques et commodités

Disposition

3 Pièce(s)

2 Chambre(s)

1 Séjour(s)

Cuisine séparée équipée

Cuisine équipée

1 Salle(s) de bain

1 WC

1 Entrée(s) séparée(s)

1 Balcon(s)

Commodités

1 Cave(s)

Ascenseur

Baignoire

Espaces verts

Balcon

Toilettes séparées

Interphone

Internet - Fibre

Chauffage et diagnostics

Type de chauffage

collectif - Gaz

Eau chaude

individuel - Gaz

DPE : Diagnostic de performance énergétique (kWh/m²/an)

125

GES : Indice émission de gaz à effet de serre (kgCO2/m²/an)

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/

Informations complémentaires

Classe énergétique : C (de 111 à 180).

Les frais d'agence sont de 703,04 € maximum.

ERP : Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : https://www.georisques.gouv.fr/.

Pour toute question ou visite, merci de nous contacter au 09 80 80 01 91.
Référence : AN004485

Localisation

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Conditions d'accès au logement

Revenus : 2857,14 € net mensuel
(si plusieurs signataires ou garants, prendre en compte le cumul des revenus)